中原有色一对一咨询
来源: 博猫注册    发布时间: 2020-01-24 10:30    次浏览   大小:  16px  14px  12px

  你好,我于2010年借名购买了河南有色地勘局在中牟白沙建设的商品房(出名人为有色地质局单位职工,为我一好朋友的同事),并签订了有见证人、出借人及本人三方签字(并按手印)的书面借名购房协议,并支付了借名补助金。随后有我分批支付了全部购房款及维修基金并有我进行了选房。现购房认定书,购房合同及维修基金收据、购房发票等原件均在我手中。现该房产已可交付并可以缴纳契税等条件,中原有色但借名人于2013年身患白血病,以后频繁住院,身体时好时坏经济也较困难。我催促多次去收房并办理缴纳税金,其均以身体不适,其配偶(在安徽)证件不在为缘由,无法办理。现对方夫妇提出自己经济困难,且其资格为首套房可为我节省税金等理由,要我再支付1万元,并配合办理缴纳税金及保证后期过户等手续。现在我担心出名人患重病,郑州又限购,产权证3年无法过户,出名人怕坚持不到满足过户条件就去世了,后续权利如何维护?另就是现在出于同情其困难给了他钱,以后还能出现其他问题,其配偶及继承人再不配合,该如何办理?目前我应该乘其尚健在,该做那些方面的工作,以防以后的麻烦呢?请律师给予指导!谢谢

  但是现在产权证暂时还没有办下来呢,无法过户。中牟白沙又在本次郑州市限购范围,要求不动产证下来三年内不让装让。有其他办法可以维权吗?谢谢~

  您好,那您就只能等了,没有别的办法。协议您也已经签订过了,完全没有风险的事情是不存在的,当时您借名买房的时候就应该意识到这个风险。

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